Conditions de collaboration lors de la formation Agent Authentique et du partenariat avec AIS 

Nos formations en ligne sont spécialement élaborées pour vous accompagner vers le succès de votre entreprise.

Conditions et règlement lors de la formation et du partenariat avec AIS

 Les obligations des élèves :

1. Les élèves sont indépendants et s'inscrivent à l'AVS par eux même dès la première vente

2. Ils obtiennent par eux même des contacts propriétaires qui sont leurs clients

3. Ils font leur propre recherche et signe leurs propres mandats

4. Ils prennent à leur charge les frais liés à leur activités, recherche, visites, etc...

5. Ils écrivent leur propre facture et touchent le % selon charte des % et la transmette au notaire

6.Ils sont responsable de respecter les accords ici présentés, dans le cas d'un non-respect des accords, la formation , le suivi , l'accompagnement et les outils ci-dessous ne leur seront plus accessible et ce avec effet immédiat.

Services mise a disposition des élèves :

• Publication des biens par AIS uniquement
• Prise de vue photo avec application pro-système AIS
• Estimation des biens avec IAZI CIFI avec doc Excel
• Retouche Photos par l'agence
• Documents administratif fourni par AIS
• Réunion chaque mois par zoom 1-2 sauf mi-juillet à mi-aout et mi-décembre a mi-janvier
• Mise à disposition d'annonce propriétaire avec le système Trello
• Mise à disposition de listes propriétaires
• Carte de visites fournies par AIS
• Formation en continu
• Suivi et conseil personnalisé
• Secrétariat AIS à disposition

La valeur de ses outils est de 40'000.- par année si l'élève devait les acheter lui-même.

Sans ses éléments les élèves ne peuvent pas développer leur affaire en tant qu'indépendant, dès lors en échange de ses services, les élèves s'engages à respecter les conditions de partenariats ci-dessous, dans leur intérêt et celui de ALLIANCEIMMO SUISSE

Règlement :

1.Les élèves publient tous les biens sur Allianceimmo Suisse uniquement

2. Ils s'engagent à ne pas tromper, mentir ou cacher des affaires qu'ils auraient trouver grâce à /et durant la formation, que ce soit les contact Trello ou personnel et s'engagent à ne pas collaborer avec des personnes en mauvais standing avec l'agence AIS.

3. Toutes les affaires qui ont été rentrée durant la période de formation et de partenariat doivent être communiquée à AIS et en cas de vente AIS touchera sa part selon la convention ici présente.

4. Tous les contacts propriétaires, ou acheteurs ou promoteur ou investisseurs qui sont mis à disposition des élèves ( et qui ont été payé par AIS ) sont la propriété de AIS et ne pourront être utilisé en cas d'annulation du partenariat et de la formation.

5. En cas de non-respect des obligations ci-dessus la formation, les accès et les outils mis à disposition seront annulé avec effet immédiat.

6. Si le contrat est annulé, les affaires en cours devront être finalisées par les élèves mais les % de commissions seront dû en cas de vente et ce pour un délai de 3 ans après l'annulation du partenariat et de la formation.

7. Dans le cas où le point 6 s'applique, un document écris sera fait pour clarifier les accords sur la suite à donner aux affaires en cours et ceci entre les parties concernées.

8. Si l'élève ne participe pas aux réunions zoom durant 3 mois, ou s'il n'avance pas dans la formation durant 180 jours, l'accès lui sera retiré

9. De même si l'élève ne passe pas la partie Ambassadeur durant les 6 premiers mois, dés son inscription, les accès et la formation seront annulé, car il démontre une incapacité à passer à l'action et perdra son temps et celui de l'instructeur inutilement.

10. Un agent avancé qui à la charge de montrer les procédures sur le terrain à des ambassadeurs ou des agents apprentis, ne peux pas et ne doit pas prendre un élève pour faire des affaires avec lui, ceci aurait pour résultats l'annulation de tout accès et formations et ce immédiatement. Le retrait de tous les contacts transmis par AIS, que ce soit des propriétaires, des acheteurs, des promoteurs ou des investisseurs ou tout contact transmis et payé par AIS, et l'élève n'aura plus le droit d'utiliser ses contacts qui lui sont mis à disposition et ne lui appartiennent pas.

11. Si l'élève donne l'accès à la formation à quelqu'un qui ne l'a pas payée, les accès, la formation et les outils ne seront plus accessible immédiatement.

ANNEXE 2 : Allianceimmo Suisse Sàrl

Il existe divers types de niveau de licences et de % de redevance qui correspondent :

1. Au travail fait par le preneur de licence.
2. A sa capacité à utiliser les divers outils mise à sa disposition.
3. Aux résultats obtenus pour la conclusion des affaires et du nombre d’affaires conclues.
4. A sa capacité à former d’autres licencier.

Type de licence :

Licence A : Apporteur d’Affaire ou AA

Formation AA : soit module ORIENTATATION, BASE 00 et le module AA.

Outils AA:   -    Listes des propriétaires

• Liste ville et village
• Annonces en ligne.

Son rôle : est de trouver des contacts de propriétaires souhaitant vendre leur bien dans un délai de 6 à 18 mois et d’obtenir un Rv soit pour une estimation ou une prise de mandat direct.

Commission : de 10% objectif 2 ventes avant de passer à l'étape suivante

AIS pourra selon l'avancement ou les capacités de l'élève, le faire avancer plus rapidement.

Licence B : Agent Apprentis 

Formation Agent apprentis :  -    Module de qualification des acheteurs

• Module prise de RV
• Module Visites
• Module suivi propriétaire
• Module négociation

Outils B : le secrétariat Allianceimmo Suisse Sàrl (Pour recevoir les demandes et transmettre les résultats des visites)

Le rôle de l’agent apprentis est d’organiser et de faire des visites des biens immobiliers, de tenir informé le propriétaire des résultats des visites et de l’obtention d’un accord sur le prix de vente avec une réservation signée par le propriétaire et l’acheteur potentiel.

Commission : 15% l’objectif est 4 ventes avant de passer à l’étape suivante Agent semi pro.

Tous les mandats sont rentrés par un Agent Pro ou Semi-Pro durant la formation. L’agent Pro ou Semi -Pro est en charge de faire l’estimation, de rentrer le mandat, faire les photos et le dossier qu’il mettra en ligne ou sera mis en ligne pour l’agent apprentis ou pour lui-même si c’est un AA qui ne veut pas être agent apprentis.

Commission de 15% pour l’agent Pro ou Semi Pro qui prends le mandat et les taches ci-dessus.

Lorsque l'élève est capable de rentrer des mandats seul le % pour les visites et la négociation, jusqu'à l'obtention du document de réservation signé et payé sera de 25%, si l'élève a besoin d'un agent avancé pour négocier, qqes soit son intervention la commission reste de 15%

Licence C : Agent semi-pro 

Formation C :  -   Module Prise de mandat RV 1 et RV 2

• Module Photo
• Module Estimation
• Module administratif des mandats.

Outils C :  -   Un logiciel d’édition d’image spécialisé pour l’immobilier.

•  Un logiciel d’estimation immobilière en ligne.
• Documents Excel pour estimation

Son rôle : est d’estimer les biens immobiliers, de faire les prises de vue photographiques, d’obtenir un mandat signé, de créer le dossier et de transmettre les informations du dossier à l’agence pour la publication.

Commission de 45 % pour les tâches ci-dessus (Ambassadeur-apprentis et avancé ) de la 7^ème à la 15^ème vente incluse. Sinon 20% pour rentrer le mandat, les photos, l'estimation et la transmission des données au secrétariat, dès lors un autre agent sera responsable des visites, et si c'est l'agent avancé qui a trouvé le RDV et obtenu le mandat il touchera 35 % et un autre agent fera les visites.

Licence D : Agent Pro 

Formation D :  -   Agent Pro, qui inclut toutes les formations précédentes +

• Formation Publication complète
• Ainsi que la formation finale Module Entrepreneur.

Outils D : Tous les outils précédents ainsi que l’accès à la publication et aux modifications des annonces par lui-même

En tant qu’Agent Pro la Commission est de 45 % sur ses propres ventes s’il a obtenu le contact au travers du marketing AIS, ou 60 % s’il a obtenu le contact propriétaire par lui-même et qu’il fait tout le job.

Il pourra créer une équipe de 5 agents et autant d’AA qu’il souhaite dont il aura la responsabilité et toucher :

25% sur les mandats obtenus (sans obtention du RDV sinon 35% ) par lui et vendu par l’Agent Apprentis

L’agent Pro est autonome, il utilise tous les outils et peux commencer à former des gens qui auront pris la formation uniquement que ce soit une licence A, une licence B, et une licence C. En respectant la politique du donneur de licence. Il touchera des commissions sur les actions qu'il aura faite

L’agent Pro obtient des RV des AA, obtient le mandat et décide avec le Responsable régional s’il le garde pour lui ou s’il le donne à un agent B.

Toute personne qui ne présente pas bien ou pourrait dénigré l'entreprise AIS par son attitude ou son habilement ne pourra pas dépasser le stade d’Ambassadeur

Ses critères sont les données stables.

Toute violations de ses accords annulera immédiatement la collaboration, l'accès aux outils et la formation.

Ainsi fait à L'Auberson le 10.1.2025 

                                                                                                      David Padilla

                                                                                                      Directeur